Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto residenziale, signorile villa di testa finemente ristrutturata con box doppio ed ingresso indipendente. La soluzione è disposta su tre livelli abitativi e si compone come segue:

PT ingresso nella zona living a doppia altezza con isola centrale, lavanderia (che potrebbe tranquillamente diventare la cucina abitabile o una spaziosa camera), camera singola con bagno personale e cabina armadio, ripostiglio;

P1 con affaccio sulla zona giorno, troviamo la camera padronale con bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio, ripostiglio;

PI accogliente taverna con bagno/lavanderia, locale tecnico e box doppio collegato direttamente.

Esternamente troviamo il giardino sui tre lati di circa 235 mq con una balconata che accompagna all’accesso dell’abitazione. La villa ha l’ingresso indipendente, pertanto non vi sono spese di gestione comune, ed è stata ristrutturata nel 2023 raggiungendo la classe energetica “B”.

Alcune caratteristiche tecniche:

• Riscaldamento a pavimento (anche nel piano interrato)
• Cappotto termico esterno
• Ventilazione meccanica controllata
• Predisposizione pannelli solari termici e fotovoltaici
• Impianto di riscaldamento ibrido di ultima generazione, composto da una pompa di calore ed una caldaia a condensazione, entrambe collegate ad un sistema di accumulo (per ottimizzare i consumi)
• Impianto d’allarme e climatizzazione
• Cancello e basculante motorizzati

L’immobile è situato in una strada a fondo chiuso ed in posizione strategica per raggiungere scuole e centro del paese. Possibilità di acquisto arredata come da foto.

Il prezzo richiesto è di Euro 425.000.

CODICE ANNUNCIO: VILLA.CORNATE-FB425V